что такое инвестиции

Что такое инвестиции простыми словами. Виды, сущность, примеры и основные направления инвестирования

Что такое инвестиции

Инвестирование — это вложение средств с целью получения прибыли. Инструменты, позволяющие реализовать нам это называются инвестициями. Простыми словами мы вкладываем свои деньги, средства, ресурсы в надежде заработать еще больше.

  • Самым простым примером инвестирования является огород. Мы вкладываем в него свое время и физический труд, взамен получая урожай. Который мы можем употребить в пищу, тем самым сэкономив на покупке продуктов, либо же продать, заработав деньги.
  • Еще одним простым вариантом является вложение денег в банковский депозит. Мы открываем вклад под 7% годовых и вносим туда имеющуюся сумму, например, 100 000 рублей. По истечении года мы получим 107 000 рублей. Из них 7 000 будет наша инвестиционная прибыль.

Важно понимать, что инвестировать мы можем не только деньги, но еще и свой труд — физический и умственный. А также свободное время. То есть компенсировать отсутствие денег своим личным временем. Только когда мы соберем необходимую сумму, мы можем начать вкладывать денежные средства.

Для чего необходимо инвестировать

Инвестиции это то, что сделает Вас финансово независимым в будущем. Вам не будет страшен никакой кризис, увольнение с работы, маленькая пенсия. Вы сможете обеспечить свое безбедное будущее и даже будущее ваших детей. Инвестирование даст вам дополнительный источник дохода, который принесет вам материальный достаток. Инвестиции сделают вас свободным человеком — свободным, как бы глупо это не звучало, от денег.

Главная цель инвестирования — получение пассивного дохода. То есть без вашего непосредственного участия.

Структура инвестиционной деятельности

Также важно понимать финансовую сторону инвестирования. В ней есть:

Источники инвестиции — то откуда мы берем деньги:

  • Собственные средства — наши накопления
  • Заемные средства — кредиты и займы в банках, финансовых учреждениях, личные долговые обязательства
  • Венчурное инвестирование — привлечение средств с обещанием выплаты дивидендов в будущем
  • Привлечение государственных средств — например при открытии собственного предприятия

Объект инвестиции — то, во что мы вкладываем деньги. Тут также есть определенная классификация:

  • Реальные активы — недвижимость, производство, интеллектуальная собственность
  • Финансовые активы — паевые фонды, акции компании, облигации, векселя

Задача инвестора найти источники инвестиции и вложить их в подходящий объект инвестирования, чтобы получить прибыль.

Для рядового обывателя список инвест инструментов ограничен, основные варианты инвестирования это вложения в:

  • банковский депозит
  • акции компании и корпорации
  • облигации
  • венчурное инвестирование
  • недвижимость (покупка квартиры, коммерческого имущества с последующей перепродажей или сдачи в аренду)
  • Доверительное управление — ИИС, памм счета
  • Вложения в свой или чужой бизнес

Пример: Допустим у нас есть 1 млн рублей личных накоплений. Как мы можем его грамотно использовать?  Действовать будем по следующему алгоритму:

  1. Для начала необходимо найти как можно больше объектов инвестиции.
  2. Выяснить издержки вложения.
  3. Теперь следует подсчитать потенциальную прибыль.
  4. Важно учесть инвестиционные риски.
  5. Возврат активов — через сколько вернуться вложенные средства и мы начнем получать чистый доход

Вариант 1: Покупка недвижимости, для сдачи в аренду.
Так как денег у нас не очень много, мы можем позволить себе купить квартиру-студию в небольшом городе. В качестве издержек у нас выступают — траты на оформление документов (услуги риелтора), возможно ремонт и покупка мебели. Прогнозируемая прибыль 7-10 тыс рублей в месяц. Или 7-10% годовых. Риски — возможен простой квартиры, в таком случае прибыль упадет. Возврат активов — от 10 до 15 лет.

Вариант 2: Покупка ценных бумаг на фондовом рынке.
На 1 млн рублей мы можем сформировать довольно крупный портфель ценных бумаг. И включить в него активы как отечественных, так и зарубежных компании. Конечно прогнозировать доходность десятков различных акции мы не сможем. Но в качестве расчета возьмем показания индекса SNP500 (500 самых крупных компании США) — его доходность за прошлый год составила около 14,71%. Доходность РТС (фондовый индекс России) 10% за год, европейский stoxx50 (50 крупнейших акции Европы)  -1,95%. Имея равнодольные вложения мы получим среднюю прибыль в размере 7% годовых (в валютном выражении). Главный риск вложения в ценные бумаги — это риск падения стоимости самих компании. При грамотно сформированном портфеле падение одних компенсируется ростом других. Плюс владельцам акции положены дивиденды. Поэтому потенциальная доходность может быть и до 20% в год.
Важно понимать что фондовый рынок вещь довольно специфическая. Он может расти семимильными темпами в течении нескольких месяцев, буквально приумножая ваши активы. А может впасть в глубокое пике сроком на несколько лет — финансовый кризис яркое тому подтверждение.

Вариант 3: Открытие собственного бизнеса — парикмахерская.
Можно открыть небольшой салон — на два кресла. Издержки — закупка оборудования (машинки для стрижки, ножницы, фен и т.д.), мебели, регистрация ИП, оплата услуг СанПиН и пожарной охраны, аренда помещения, зарплата персоналу. Потенциальная прибыль — от 5000 до 10000 в день. В среднем мы будем иметь 7500. За вычетом постоянных расходов, чистая прибыль составит около 2000 рублей. В месяц — 40 000 рублей. В годовом выражении, за вычетом налогов, это примерно 35%. Значит наши активы окупятся через 3 года. Риски — отсутствие клиентов, поборы со стороны проверяющих структур, увеличение стоимости аренды.

Примерно так должен рассуждать любой инвестор — рассматривать несколько вариантов, искать подводные камни, просчитывать риски, выбирать оптимальный вариант.

Добавить комментарий